CASA INDIPENDENTE a San Damiano D'asti

Prezzo € 275.000,00

301 mq   5 locali   5 camere da letto   3 bagni

Sei alla ricerca di un'oasi di tranquillità che combini eleganza, comfort e efficienza energetica? Benvenuto a San Damiano D'Asti, un comune ricco di storia e bellezze naturali, situato a soli 30 minuti da Torino Sud e a pochi passi dalle affascinanti Langhe. Questa incantevole villa di tre piani, circondata da un grazioso giardino sui quattro lati, è pronta a diventare la tua nuova casa dei sogni.

La Villa: Un Capolavoro di Spazio e Confort

La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dal pittoresco centro storico di San Damiano D'Asti, offrendo la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La villa è suddivisa in tre appartamenti distinti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e investimento immobiliare.

Piano Terra: Praticità e Comodità

L'appartamento al piano terra offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e facilmente accessibile. Perfetto per ospiti, familiari o come spazio per attività professionali, questo piano garantisce comfort e praticità.

Primo Piano: Eleganza e Comfort

Il cuore pulsante della villa si trova al primo piano, dove l'appartamento principale ti accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti. Qui, eleganza e lusso si fondono armoniosamente, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere. L'ampio soggiorno, la cucina moderna, l'ampio bagno e le 3 camere spaziose offrono tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità superiore.

Secondo Piano: Atmosfera Mansardata e Intima

Salendo al secondo piano, troverai un appartamento mansardato - allo stato semi grezzo - che emana un'atmosfera intima e accogliente. Ideale per una coppia giovane, un ufficio domestico o uno studio artistico, questo spazio versatile ti permetterà di esprimere la tua creatività e godere di momenti di pace e tranquillità.

Efficienza Energetica: Un Investimento per il Futuro

La villa è equipaggiata con 26 pannelli solari e riscaldamento autonomo (caldaia a pellet/legna e climatizzatore nel soggiorno del piano terra), garantendo un'elevata efficienza energetica e costi contenuti. Questi impianti non solo riducono l'impatto ambientale, ma rappresentano anche un investimento intelligente per il futuro, rendendo la proprietà sostenibile e economicamente vantaggiosa.

Un Giardino da Sogno

Il giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso. Curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi per rilassarsi, giocare e godersi il sole. Perfetto per chi ama la natura e desidera avere un proprio spazio all'aperto, il giardino è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, feste in famiglia o semplicemente rilassarsi con un buon libro.

Vivi il Fascino di San Damiano D'Asti

San Damiano D'Asti è un gioiello nascosto, immerso in un contesto naturale ed enogastronomico di grande prestigio. Qui potrai vivere a contatto con la storia, la cultura e le tradizioni piemontesi, godendo di un ambiente sereno e accogliente. La vicinanza a Torino e alle Langhe rende questa località strategica per chi desidera combinare il meglio della vita cittadina e rurale.

Non perdere l'opportunità di possedere questa magnifica villa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Scopri la bellezza e l'eleganza di vivere a San Damiano D'Asti. Questa villa è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo nuovo, meraviglioso rifugio.

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Villa storica 12 locali di 400 m² in Ovada 

Prezzo € 1.490,000,00

400 m²   12 locali   10 camere da letto    4 bagni

Su questa casa/villa di 12 locali a Ovada 

"Kailash Kanan" - Paradiso nella Foresta - è esattamente come si può definire questa meravigliosa tenuta immersa in un parco di circa 3 ettari, dove la ricerca dei dettagli, della bellezza e dell'armonia con la natura la fa da padrone.

Ci troviamo a Ovada, circondati dal silenzio e dall’energia che solo la natura può donare, ma molto comodi a raggiungere in 30 minuti il mare del ponente ligure, Genova, Alessandria; in 50 minuti Milano e Torino.
La proprietà è accessibile con strada privata, che dal cancello di accesso conduce a un primo ampio parcheggio per gli ospiti – circa 15 posti auto - e a un altro parcheggio coperto per i proprietari – di 2/3 posti auto - accanto alla casa.

Per raccontarvi questa proprietà potremmo iniziare con la descrizione del Parco, che la rende davvero unica: ben 30 mila mq di piantumato con impianto di irrigazione, querce, aceri, castagni, abeti, cedri del libano, tigli, cipressi, betulle, salici, ciliegi, tassi, liquidambar, ginko-biloba, sambuchi, ad affiancare alla macchia mediterranea il concetto giapponese di ShinrinYoku "bagno di foresta" pratica validata scientificamente da anni, ma solo da poco conosciuta in Italia.

Accanto al viale all’arrivo ci si trova accompagnati da centinaia di piante di melo (con apposito sistema di irrigazione a goccia), ciliegi, prugni, gelsi e fichi che simboleggiano abbondanza e offerta da parte della natura, a ricordarci che nella vita quello che offriamo in termine di cura e attenzione ritorna in nutrimento per gli occhi, per la biodiversità e come attivatore di corpo e anima.

Intorno alla casa siamo contornati da cespugli di rose, lavande, caprifoglio, gelsomino e glicini, che nella bella stagione offrono spettacoli di colore e profumi inimmaginabili.
Infine varietà di piante ornamentali sulle palificate di ingegneria naturalistica a lato abitazione e a valle, perché anche gli interventi dell’uomo a supporto delle debolezze naturali possono diventare angoli di bellezza e di armonia.

Tentare di descrivere tanta magnificenza rischia di far dimenticare dettagli importanti per chi legge e per chi sta cercando il luogo ideale dove vivere o lavorare o entrambe le cose.
Le sensazioni e le emozioni che si avvertono sulla pelle durante la visita a questo paradiso sono davvero difficili da trasferire e quasi si preferirebbe custodirle nella propria intimità, per quanto sono uniche.

Ma arriviamo alla Villa, che nel 2008 ha visto l’ultima ristrutturazione che l’ha resa ciò che è oggi.

Tre piani (A2) con ciascuno un appartamento di 100 mq il piano terra e 150 mq al primo piano e altrettanti al secondo, ognuno con accesso indipendente, sistema di allarme, videocitofono, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in monocottura.

Al piano terra troviamo uno splendido porticato - ristrutturato nel 2012 - di 120 mq, al primo piano terrazzo fronte ingresso di 60 mq, 90 mq lato valle e altri 90 mq laterale e retro.
Sempre il primo piano è già predisposto per canna fumaria del camino.
Il secondo piano è caratterizzato da un appartamento mansardato, ancora con predisposizione alla canna fumaria per camino.

Nel retro dell’abitazione principale troviamo un deposito di circa 150 mq - ristrutturato nel 2017- con predisposizione canna fumaria, cantina, dispensa, spogliatoi se seguissimo la visione di una possibile area ristorazione.

Vi è poi un capanno di altri 150 mq - ristrutturato nel 2016 - con ampio salone senza colonne, 2 bagni, 2 spogliatoi, un altro porticato di mq 34, che apre la vista sul parco con scenari meravigliosi in particolare al tramonto.
Sistema di allarme, videocitofono, wi-fi e riscaldamento a pavimento presente.
Il pavimento è in pietra grezza e il salone è rivestito di laminato di legno per favorire le attività all’interno e garantire sanificazione e sicurezza.

Dopo questa carrellata di piacevoli e profonde sensazioni, passiamo ai dati tecnici per meglio rispondere alle necessità di chi sarà finalmente il nuovo proprietario di questo paradiso, che già sappiamo sarà qualcuno in grado di riconoscere il valore di questa immensa proprietà, unica nel suo genere.


CONTRATTO: Vendita
TIPOLOGIA: Villa uni/trifamiliare
SUPERFICIE: 700 m²
LOCALI: 5+ (7 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
PIANI: Piano terra + 2 Piani
POSTI AUTO: 2 in garage/box, 15 all’ingresso
DISPONIBILITÀ: Libero
TIPO PROPRIETÀ: Intera proprietà, classe immobile signorile.
IMPANTO ALLARME: su ognuno dei 3 piani con videocitofono per cancello di ingresso alla proprietà. Sistema di telecamere ad infrarossi e postazione di controllo video.

RISCALDAMENTO a pavimento, alimentato da sistema combinato di caldaia a legna, pannelli solari con serbatoio di acqua riscaldata e calderina a gas. Il riscaldamento a pavimento è stato collocato sui tre livelli della casa e nel capanno agricolo, ma l’impianto è già predisposto all’estensione alla zona retrostante la casa (deposito).
IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di acqua calda sanitaria.
CAMINI: predisposizione con canne fumarie al piano primo e secondo.
INFISSI: doppi vetri.
PAVIMENTAZIONE: monocottura.
ACQUA: tubazione di adduzione da sorgente con portata minima di litri 10.000/giorno circa. La tubazione viene collegata a serbatoi di accumulo interrati con capienza prevedibile di litri 20.000.

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Appartamento 9 locali di 250 m² a Torino

Prezzo € 750.000,00

250 m²  9 locali  8 camere da letto  3 bagni

Su questo appartamento di 9 locali a Torino 

Splendido appartamento, 9° e 10° piano, completamente ristrutturato con finiture di pregio, inserito nella zona residenziale tra Corso Peschiera e Corso Montecucco, 5 minuti a piedi dalla fermata metro Montegrappa. L'edificio é completamente servito da trasporti, commercio di vicinato, l'ipermercato Carrefour e l'Ospedale Martini, entrambi 10 minuti a piedi.
Nell'edificio - di classe signorile - é presente il servizio portineria.
La proprietà e completata da un grande box auto pertinenziale (due auto) al piano -2 e da cantina.
L'immobile e in categoria catastale A/2.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, con scala scenografica interna (rivestimento in ferro spazzolato e legno afromosia).
Al piano 9° si arriva attraverso due ascensori: dall'ingresso si accede al salone doppio di rappresentanza, con caminetto con cornice in marmo francese. Dall'ampio salone, in cui é presente anche la sala da pranzo/cena, si affaccia il balcone con tripla esposizione: est/sud/ovest e splendida vista sulla collina e sulle Alpi.
Dal salone si arriva all'ampia cucina abitabile, con nuovissimi arredi: no gas, tutto a induzione, con grande efficientamento energetico. La cucina si affaccia su ampio balcone interno, sfruttabile anche per essere utilizzato come zona estiva pranzo.
Dalla zona giorno, si accedi quindi alla zona notte del 9° piano: camera da letto padronale con cabina armadio, bagno padronale con doppio lavabo, 2° camera da letto matrimoniale e 2° bagno. Entrambi i bagni sono dotati di ampia cabina doccia (doppia nel bagno padronale).
Al 10° piano si accede dalla zona giorno attraverso una scala interna elicoidale in ferro spazzolato e rivestimenti sulle pedate in legno afromosia (identico al parquet che ricopre il pavimento del 9° piano). La scala é unica nel suo genere: disegnata dall'architetto che si é occupato degli interni e prodotta artigianalmente da un noto artigiano specializzato in lavorazioni del ferro. Il foro di entrata é stato allargato rispetto allo spazio precedente, che ospitava una scala a chiocciola. L'allargamento del foro scala ha determinato inoltre maggiore luce e migliore visibilità tra un piano e l'altro. Ogni pedata é inoltre cablata a led, in modo da essere illuminata agevolmente la sera e rendere l'oggetto unico nel suo genere.
Dalla scala si accede all'altro salone doppio, con ulteriore caminetto: l'ampio spazio permette di coniugare i momenti di lavoro con il relax necessario. Dal salone doppio si passa quindi a un'ulteriore camera living con seconda cucina, completamente attrezzata, un grande bagno con vasca e un'ampia camera da letto matrimoniale, idonea anche per ritagliarsi uno spazio gym.
Tutte le camere e il salone al 10° piano hanno anche ingresso indipendente: gli ascensori infatti arrivano al 9° piano e il 10° si raggiunge dalle scale condominiali.

L'appartamento é stato completamente ristrutturato: i pavimenti in parquet afromosia (compresa cucina e bagni) al 9° piano e doussié al 10°; impianti idrosanitari ed elettrici completamente rivisti; bagni con sanitari e docce nuove; porte interne e porte esterne blindate, in classe 4; infissi su entrambi i piani; finestre velux motorizzate e manuali al 10 piano. Climatizzazione a "scomparsa" (griglie di ventilazione) al 9 e al 10 piano.
Impianto antifurto e telecamere esterne gestibili da remoto, con potenziamento luce su pianerottolo 9° e 10° piano.
Spese condominiali e riscaldamento: 4.500 euro/anno

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Appartamento 5 locali di 150 m² a Torino (10129)

595.000 €

3.967 €/m²

150 m²

5 locali

3 camere da letto

2 bagni

Su questo appartamento di 5 locali a Torino (10129)

Si propone in vendita bellissimo appartamento finemente ristrutturato in Corso Duca degli Abruzzi.

L'appartamento si trova al settimo piano di un palazzo signorile che dispone di servizio di portineria e di doppi ascensori : gode di una bellissima vista sul corso che gli permette di godere di molta luce naturale a tutte le ore del giorno.

L'immobile è composto da:
- ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista
- 3 camere da letto, due matrimoniali
- 2 bagni, uno finestrato
- doppio balcone, su strada e su cortile interno

Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Vi è la possibilità di acquistare due posti auto al di fuori del prezzo di richiesta, del valore di 25.000/00 Euro l'uno.

La ristrutturazione prevede: pavimenti in parquet a doga lunga in tutta la casa, rivestimenti per il bagno con piastrelle effetto pietra e marmo, finestre in PVC con doppio vetro e predisposizione aria condizionata. I nuovi impianti, elettrici e idraulici, saranno certificati al termine dei lavori..

Si precisa che i render sono puramente dimostrativi e non devono essere considerati vincoli contrattuali.

IL QUARTIERE

L'immobile è sito nel quartiere della Crocetta, uno dei quartieri più signorili di Torino caratterizzato da splendidi stabili signorili e aree verdi.

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Immobile di prestigio 8 locali di 249 m² a Torino (10128)

570.000 €

2.289 €/m²

249 m²

8 locali

4 camere da letto

3 bagni

Su questo appartamento di 8 locali a Torino (10128)

Splendido appartamento, 8° piano, in Crocetta, con vista Superga e Mole e due terrazzi !

In piena Crocetta, tra Corso Galileo Ferraris e Via Sebastiano Caboto, all’ottavo piano di un signorile palazzo degli anni ’60, con doppi ascensori, videocitofono e portineria, grande e signorile appartamento, con due arie, ampi e spaziosi balconi, esposizione est -ovest e incomparabile e splendida vista sulla città, l’arco alpino, Superga e la Mole Antonelliana.

L’appartamento presenta doppi ingressi, serviti entrambi da ascensore dedicato: l’ingresso padronale infatti risulta separato dall’ingresso di servizio da due porte vetro condominiali con apertura all’”americana”.

Dall’entrata padronale, attraverso porta blindata, si accede allo scenografico ingresso da cui si passa naturalmente al salone “triplo”: un enorme salone doppio, con camino in marmo sulla parete centrale e – al fondo – l’ideale proseguimento del salone termina con lo spazio dedicato alla sala da pranzo o – in un’ottica di una eventuale ristrutturazione - in uno studio.
Rientrando all’interno, ci si dirige verso la grande cucina con vista piena di gran parte della collina, e una ineguagliabile visione della Mole e di Superga. Alla cucina si arriva anche attraverso l’ingresso di servizio, anch’esso con porta blindata.

Il grande corridoio centrale si apre sulle quattro ampie camere da letto e sui tre bagni: l’appartamento offre inoltre la possibilità di sfruttare appieno più di 6 armadi a muro, molto profondi e capienti.

Il marmo e il parquet originari, tenuti molto bene e curati nel corso degli ultimi anni dall’unica proprietà, impreziosiscono tutto l’immobile, che si costituisce anche degli infissi in legno originari, delle tapparelle elettriche e del riscaldamento centralizzato a pavimento.

L’unità si compone inoltre di una grande soffitta al piano sottotetto e una spaziosa cantina, direttamente collegata con l’ascensore, al piano -1.

Possibilità di acquistare 1 box auto al piano interrato (anche per SUV) ad euro 40.000 (accesso diretto sempre con ascensore fino al piano -1).

Il quartiere Crocetta, uno dei più eleganti di Torino, è situato a 10 minuti di auto dal centro storico e servito anche dalla metropolitana Re Umberto (15 minuti a piedi): l’Ospedale Mauriziano a 5 minuti a piedi, il Politecnico a 10 minuti a piedi, il Teatro Gioiello e il mercato della Crocetta a 10 minuti a piedi. Molti negozi di vicinato, supermercati con parcheggi, farmacie a 5-10 minuti.

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Quadrilocale di 121 m² a Cesana Torinese (10054)

500.000 €

4.132 €/m²

121 m²

4 locali

2 camere da letto

2 bagni

Su questo quadrilocale a Cesana Torinese (10054)

Nella deliziosa borgata Mollieres, a pochi minuti dal centro di Cesana Torinese, proponiamo prestigioso alloggio di 121 mq al piano terreno di una villa rustica completamente ristrutturata !

COMPOSIZIONE (l'appartamento nasce dall'unione di due unità immobiliari indipendenti): due camere da letto, due bagni, ampia cucina aperta su un luminosissimo salotto, stanza accessoria e garage con porta automatica con due posti auto. È presente anche una corte e un grande giardino comune e il riscaldamento è autonomo. ESPOSIZIONE QUADRUPLA, SOLE TUTTO IL GIORNO.

Materiali e rifiniture di grande pregio e legno lavorato da uno degli artigiani più rinomati della valle.

Strategica la posizione per la vicinanza alle piste da sci della rinomatissima Vialattea e per la prossimità a luoghi di interesse naturalistico come il monte Chaberton (3130m s.l.m) e lo spettacolare Lago Nero.

È infine possibile raggiungere in soli 30 minuti il confine francese (Monginevro-Briançon).

Eccezionale opportunità per chi ama la montagna e voglia anche effettuare un investimento legato agli affitti turistici.

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Appartamento 5 locali di 160 m² a Torino (10137)

448.000 €

2.800 €/m²

160 m²

5 locali

4 camere da letto

2 bagni

Caratteristiche

Ultimo piano

Su questo appartamento di 5 locali a Torino (10137)

Nel bel quartiere di Santa Rita a Torino, in Via Filadelfia 149 proponiamo in vendita completamente ristrutturato a nuovo, ampio e luminosissimo appartamento al decimo ed ultimo piano di una palazzina degli anni 70 con doppio ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento che gode di una vista spettacolare, è composto da: ingresso, cucina, doppio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, balcone, terrazzino e cantina di pertinenza al piano seminterrato.
Nella ristrutturazione è stata prevista anche la predisposizione dell'aria condizionata.
Il contesto condominiale è signorile.

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Appartamento 5 locali di 100 m² a Torino (10139)

398.000 €

100 m²  5 locali   4 camere da letto   2 bagni

Su questo appartamento di 5 locali a Torino

Vendita bellissimo appartamento in Corso Trapani 60, Torino.
In ottimo contesto semicentrale, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento al terzo piano, totalmente ristrutturato a nuovo e con tripla esposizione.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone angolare con cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, la più grande con cabina armadio annessa, due bagni di cui uno finestrato, zona lavanderia, due balconi e cantina.

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Appartamento 5 locali di 155 m² a Torino (10128)

378.000 €

2.439 €/m²

155 m²

5 locali

4 camere da letto

2 bagni

Su questo appartamento di 5 locali a Torino (10128)

Nel centrale ed elegante contesto di Corso Turati 12 a Torino,, proponiamo in vendita ampio e luminosissimo appartamento in stabile signorile con servizio di portineria-
La proprietà è posta al primo piano, si compone di 5 belle camere tutte totalmente ristrutturate a nuovo, tripla esposizione e terrazzo che abbraccia totalmente l'appartamento.
L'appartamento si compone di ingresso, tre camere matrimoniali, doppio soggiorno, doppi servizi, lavanderia e cantina.
L'esposizione angolare rende l'appartamento estremamente luminoso mentre l'ampio terrazzo lo rende unico nel suo genere.

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Duplex 3 locali di 170 m² a Torino (10149)

270.000 €

1.588 €/m²

170 m²

3 locali

3 camere da letto

2 bagni

Su questo trilocale a Torino (10149)

Splendido appartamento DOPPIO LIVELLO nel contesto "post-industriale" di Via Pianezza, 172 mq, a due passi dallo stadio/tangenziale e a dieci minuti dal centro storico.

L'appartamento, di grande charme, si sviluppa su due piani, con una scala importante in legno massello al centro dell'unità immobiliare, un vero e proprio elemento d'arredo.
Al 3° piano si accede da portoncino blindato alla grande sala, in parquet, molto luminosa. Dallo spazio salotto, ci si congiunge all'ampia cucina, da cui si gode, dal balcone interno, della meravigliosa vista della collina e di Superga. Una graziosa camera da letto matrimoniale in parquet e un bel bagno con Jacuzzi completano il 3° piano, unitamente al balcone su Via Pianezza.

Dallo spazioso disimpegno al 4° piano ci si dirige verso le due grandi camere da letto, entrambe con generose cabine armadio, un altro bagno molto ben arredato con box doccia, un ripostiglio e la zona lavanderia.

Tutto l'appartamento é stato ristrutturato con infissi esterni in PVC doppio vetro , porte interne in legno, porta d'ingresso blindata. Impianti elettrico ed idraulico rivisti interamente. Doppia esposizione, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Spese condominiali molto contenute. Una grande cantina al piano -1 di 12 mq completa la proprietà.

Ideale per una grande e confortevole 1° casa ma anche come investimento (soprattutto affitti turistici), considerando gli spazi, i posti letto e gli ottimi collegamenti con stadio, centro città e zona industriale

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Casa indipendente 13 locali di 1.000 m² in Serravalle a Po

Prezzo € 250.000,00

1.000 m²  13 locali  6 camere da letto  1 bagni

Su questa casa/villa di 13 locali a Serravalle a Po

Splendida villa padronale nella rigogliosa campagna mantovana, a pochi minuti di auto dalla bellissima Mantova !

La villa, risalente al XVII secolo e antica proprietà dei Conti Cantoni di Mantova, è stata di recente oggetto di significativo intervento di ristrutturazione con adeguamento antisismico.
L'immobile è distribuito su tre livelli, per un totale di circa 1000 mq, e fa parte di un complesso rurale composto da:
- Ex stalla (circa 320 mq), edificio affascinante con colonne in marmo e sovrastante fienile con barchessa, potenzialmente trasformabile in unità abitativa o terziaria.
- Edificio rustico (circa 300 mq) su due livelli con annessa barchessa di 40 mq. Il primo piano vanta splendide capriate lignee originali.

La proprietà vanta anche 3 ettari di terreno agricolo in adiacenza al complesso rurale vendibili con trattativa separata.

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