Vendere casa a Torino con metodo, sicurezza e strategia.

Vendere casa non è una questione di fortuna. È una questione di metodo, competenza e controllo.

Il Metodo Commodari nasce da oltre 30 anni di esperienza (dal 1991) nei settori tecnico, immobiliare e consulenziale. È un protocollo studiato per permetterti di vendere casa a Torino e provincia in tempi certi e al miglior valore possibile, eliminando i rischi legali e lo stress delle trattative infruttuose.

Il Metodo Commodari in 4 Fasi

(1° fase):

Diagnosi Tecnica e Valutazione Strategica

(La base per la tua vendita sicura) 

Tu ottieni una valutazione reale e documentata, basata sulla conoscenza profonda dei micro-mercati di Torino (Centro, Crocetta, Cit Turin, Santa Rita e Provincia).

• Analisi dei dati reali: non stime astratte, ma i prezzi effettivi di chi ha venduto recentemente nella tua zona.

• Verifica urbanistica e catastale preventiva: analizziamo la documentazione tecnica subito, per garantirti una vendita fluida e senza blocchi dell'ultimo minuto.

(2° fase):

Valorizzazione dell’Immobile

Un immobile ben presentato vende prima e meglio. Utilizziamo servizi fotografici e video professionali per catturare l'attenzione sui portali premium, uniti a interventi di Home Staging per emozionare l'acquirente ideale e ridurre drasticamente le trattative al ribasso. 

(3° fase):

Sistema MLS e Qualifica Acquirenti

Massima esposizione con controllo totale. Condividiamo il tuo immobile con centinaia di agenzie partner, filtrando ogni acquirente finanziariamente prima della visita. Organizziamo Open House Strategici per creare competizione e vendere la tua casa entro 30 giorni. 

(4° fase):

Blindatura Contrattuale-Notaio in Sede

Gestiamo internamente ogni fase della compravendita per eliminare ogni imprevisto. Grazie alla presenza del Notaio e dell'Ufficio Tecnico in sede, garantiamo una tutela contrattuale assoluta, tempi di vendita ridotti e una assistenza costante fino al rogito.

Oltre l'Agenzia: Perché il mio approccio è differente

Per offrirti un vantaggio competitivo reale, ho integrato nel mio metodo 5 pilastri innovativi che ribaltano le regole del mercato tradizionale:

1. Modello Inverso (Property Finder): Non aspettiamo i compratori, li cerchiamo proattivamente anche off-market.

2. Consulenza Pop-up & Mobile: Ti raggiungiamo dove sei, garantendo il massimo comfort e riservatezza.

3. Focus Lifestyle: Valorizziamo le nuove esigenze: Smart Working, case Green e Silver Economy.

4. Digital Twins & AI: Usiamo l'Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale futuro della tua casa con restyling virtuali.

5. Asset Management: Divento il tuo partner per la gestione e valorizzazione dell'intero patrimonio nel tempo.

Una Struttura Reale

e il nostro Target

Il Metodo Commodari vive in una sede fisica d’eccellenza a Torino. Non siamo una vetrina digitale, ma un hub dove lavorano in sinergia oltre 30 professionisti (notai, geometri, esperti di marketing e consulenti del credito). Tu ottieni la forza di un network strutturato e la cura di un unico consulente dedicato.

Questo approccio è ideale se:

• Vuoi vendere casa a Torino o provincia evitando svalutazioni e lunghi tempi d’attesa.

• Cerchi un professionista esperto che sappia gestire anche le complessità tecniche e legali.

• Desideri un processo di vendita ordinato, trasparente e senza stress.